livro
o negócio
construção e venda de imóveis - o jeito certo de empreender
Este livro é para qualquer pessoa que deseja empreender no ramo imobiliário.
É parte do seu conteúdo: definição da localização, contratação e pagamento de mão de obra, definição do padrão e projeto, estudo de viabilidade econômico-financeira, comercialização, quantificação dos custos e impostos.
A integração dos conhecimentos na área imobiliária proporcionando os melhores resultados para sua experiência de compra ou investimento.
fases do financiamento
1
Simulação
Simulação para conhecer limites e opções.
3
Análise documental
Análise dos documentos vendedores e do imóvel para confirmar a viabilidade do processo.
5
Análise jurídica
Análise jurídica para confirmar a conformidade do processo.
7
Assinatura do contrato
Assinatura do contrato de financiamento e pagamento das despesas do banco.
9
Devoluções
Devolução do contrato registrado ao banco.
2
Análise de crédito
Análise de crédito para confirmar a aprovação da simulação.
4
Engenharia
Solicitação do laudo de engenharia para confirmar a aprovação do imóvel e valores que o cliente poderá financiar.
6
Entrevista
Entrevista gerencial para análise do processo, ativação do relacionamento e confirmação das despesas.
8
Registro
Pagamento do ITBI e registro do contrato no cartório de imóveis.
10
Liberação do empréstimo
Liberação do crédito ao vendedor. Liberação costuma ocorrer em até 5 dias após entrega do contrato registrado na agência.
O que dizem nossos clientes
"Quando minha esposa e eu resolvemos comprar um imóvel, procuramos a FS para tirar dúvidas, e mesmo sem dar entrada no processo de financiamento naquele momento, a Sheila foi muito atenciosa e prestativa, esclarecendo todas nossas dúvidas e com isso nos ajudou a planejar esse passo tão importante.
Em janeiro de 2019 voltamos a procurar a FS para dar início ao processo.
O processo foi se desenrolando muito tranquilamente, graças à super eficiência da equipe FS, equipe muito bem organizada, prestativa e atenciosa. Nosso processo foi efetivado na caixa muito antes do previsto, em 1 mês já estávamos com nosso imóvel.
Super indico o trabalho deles!!!"
- J. Souza
"Durante a busca de um imóvel é imprescindível um profissional com bom conhecimento, mas, acima de tudo, que ele seja honesto! Portanto, procurem pessoas por indicação, a aquisição de um imóvel é algo sério e requer cuidados."
- V. Dantas
"Nota 1000 verdadeiros anjos, atentos a ajudar. Tenho muito a agradecer ao pessoal da FS Caixa, tive um processo bem complicado e com prazo apertado mas eles a todo momento foram solícitos em ajudar."
- G. D Julio
missão
Sermos a extensão da CAIXA e de nossos parceiros com a prestação de serviços de alta qualidade aos nossos clientes.
Ouvir atentamente os clientes e parceiros, para entender suas reais necessidades, orientando-os quanto a contratação do melhor produto.
Buscar o aparfeiçoamento permanente, para oferecermos os melhores resultados e prazos do mercado imobiliário, nos processos de financiamento.
visão
Estabelecermo-nos no mercado, sustentados pela qualidade e agilidade dos serviços prestados aos nossos clientes, parceiros e a CAIXA, e por isso sermos reconhecidos
valores
Transparência, agilidade e comprometimento com os resultados do processo.
Respeito e valorização de nossos recursos humanos.
Prosperidade para todos.
como tudo começou
FREDERICO & SHEILA
Há 15 anos Frederico Sundfeld iniciou a FS Engenharia atuando na área de engenharia de avaliações imobiliarias, prestando serviços para instituições financeiras.
Em 2013 sob gestão de Sheila Sundfeld a FS teve ampliada sua atuação no credenciamento como Correspondente Bancária, inaugurando a FS CAIXA AQUI.
Após mais de 4000 trabalhos na área de engenharia consultiva e mais de 200 milhões de financiamentos aprovados inovamos novamente.
Buscando compartilharmos os conhecimentos adquiridos ao longo de mais de 20 anos no setor de construção de imóveis para vender e avaliação de imóveis, Frederico Sundfeld lançou o Curso Aprendiz de Construtor e mais recentemente o livro O Negócio - Construção e Venda de Imóveis - O Jeito Certo de Empreender.
A sinergia de nossos conhecimentos de atuação nos torna uma empresa única especializada no segmento imobiliário em áreas que se complementam perfeitamente e podemos ofertar serviços especializados aos nossos clientes e parceiros.
Nossa Equipe
Evelyn
Design de interiores e técnica em edificações.
Luana
Técnica em administração.
Paloma
Técnica em edificações.
Talitha
Técnica em administração.